Resumo
No Edifício Residencial Paris, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 198 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial ParisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Paris… · CEP 01259-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Paris, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Paris (R$ 9.470) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 6.890
- R$ 6.948 a 7.695
- R$ 7.696 a 9.076
- R$ 9.100 a 11.019
- R$ 11.048 a 18.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 9.470 o m² do Edifício Residencial Paris
Mais negociado
38 vendas
Design Perdizes · a 87 m
| Edifício Residencial ParisEste prédio · Rua Capital Federal, 550 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 23 m | 23 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 81 m | 81 m | 6 | jul/2025 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 87 m | 87 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 91 m | 91 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 94 m | 94 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 105 m | 105 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 123 m | 123 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 126 m | 126 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 131 m | 131 m | 20 | nov/2025 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 143 m | 143 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 148 m | 148 m | 7 | mar/2026 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 155 m | 155 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 161 m | 161 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 179 m | 179 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 191 m | 191 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 196 m | 196 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 197 m | 197 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 204 m | 204 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 206 m | 206 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 209 m | 209 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 212 m | 212 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 213 m | 213 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 224 m | 224 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 225 m | 225 m | 32 | ago/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 227 m | 227 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 228 m | 228 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 232 m | 232 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 249 m | 249 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 254 m | 254 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 256 m | 256 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Cajaíba, 475a 260 m | 260 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Cajaíba, 45 · a 261 m | 261 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 276 m | 276 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Vic MarAvenida Professor Alfonso Bovero, 860 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AtlanticRua Cajaíba, 31 · a 287 m | 287 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Aimberê, 1080 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício FabiusRua Cajaíba, 15 · a 290 m | 290 m | 12 | jun/2026 | |
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 291 m | 291 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício AvignonRua Apinajés, 1270 · a 292 m | 292 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 295 m | 295 m | 8 | ago/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Coleta BorgesRua Apinajés, 1228 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Salto Grande, 264a 300 m | 300 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 304 m | 304 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 323 m | 323 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Hercilio ArjonaRua Piracuama, 393 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício UmuaramaRua Piracuama, 432 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2023 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 330 m | 330 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PinheiroRua Aimberê, 1040 · a 332 m | 332 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 332 m | 332 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TerrazzoRua Piracuama, 377 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DianaAvenida Professor Alfonso Bovero, 998 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Decio L. MartinelliRua Apinajés, 1248 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial FeelingRua Piracuama, 428 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Manuel de FallaRua Diana, 898 · a 341 m | 341 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 341 m | 341 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício AdvanceAvenida Professor Alfonso Bovero, 523 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Piracuama, 404 · a 349 m | 349 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Julio PRua Aimberê, 992 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ComodoroRua Apinajés, 1060 · a 370 m | 370 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ricardo PRua Aimberê, 976 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AlexandrinoRua Piracuama, 334 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PiracuamaRua Piracuama, 386 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Areas VerdesRua Caraíbas, 1199 · a 375 m | 375 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício MaringaRua Diana, 1039 · a 375 m | 375 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício CesarAvenida Professor Alfonso Bovero, 490 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ApoloRua Cayowaá, 1082 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Cayowaá, 1085 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício SumareAvenida Professor Alfonso Bovero, 477 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SelmaRua Bruxelas, 38 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 387 m | 387 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Os LusiadasRua Diana, 1061 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dona SamyraRua Piracuama, 292 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Apinajés, 1046 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Sumare TowerRua Piracuama, 316 · a 399 m | 399 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 402 m | 402 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · a 406 m | 406 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RenaissanceRua Caraíbas, 1069 · a 406 m | 406 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 408 m | 408 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Saint MoritzRua Piracuama, 262 · a 411 m | 411 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício TupinambasRua Cayowaá, 1060 · a 418 m | 418 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 421 m | 421 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Laurindo da SilvaRua Cayowaá, 1053 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Etre PerdizesRua Aimberê, 938 · a 426 m | 426 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Saramenha, 33a 427 m | 427 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AlenirRua Aimberê, 944 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício NatalRua Diana, 996 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maison CharloteRua Vargem do Cedro, 211 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Manhattan PerdizesRua Aimberê, 909 · a 436 m | 436 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Atuallite PerdizesRua Diana, 1001 · a 438 m | 438 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Caraíbas, 1051 · a 441 m | 441 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 443 m | 443 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AndromedaRua Cayowaá, 1027 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício BandeirantesRua Diana, 989 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2025 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 449 m | 449 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Bernardo da Veiga, 71a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Caraíbas, 1044a 454 m | 454 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 458 m | 458 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IrmatosRua Bernardo da Veiga, 85 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício New AgeRua Caraíbas, 1025 · a 461 m | 461 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Spotlight PerdizesRua Apinajés, 931 · a 463 m | 463 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuadalestRua Ministro Gastão Mesquita, 725 · a 463 m | 463 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Apinajés, 969 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Alfonso BoveroAvenida Professor Alfonso Bovero, 336 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LindomarRua Diana, 971 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ministro Gastão Mesquita, 850a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Long BeachRua Vargem do Cedro, 127 · a 474 m | 474 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício StellaRua Apinajés, 930 · a 478 m | 478 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Sumare HillRua Caraíbas, 1010 · a 478 m | 478 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Piracuama, 148 · a 484 m | 484 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 485 m | 485 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 486 m | 486 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de OlindaRua Apinajés, 919 · a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Vila BelaRua Ministro Gastão Mesquita, 769 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItaipuRua Apinajés, 902 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 198 m² | R$ 2.050.000 | |
| abr/2024 | 198 m² | R$ 1.700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 150 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.494.560 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.494.460 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.494.670 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.399.900 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 1.897.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capital Federal com venda no último ano.
| 208, Edifício Residencial Andorra | 87% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 163, Edifício Residencial Perdizes | 102% | 2 | 7 |
| 314, Condomínio Edifício Dona Fe Andrade | sem número | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Paris?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.