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Edifício Antigua

Rua Piracuama, 148 · Perdizes, São Paulo · construído em 2001 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.014/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Antigua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.014. Os apartamentos vendidos têm de 165 a 166 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.014

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício AntiguaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vgs 59g 60m 61m Dp20… e Vgs 4m 5m 6m Dp2 · CEP 05017-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Antigua, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 464 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antigua (R$ 8.757) fica 7% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.499 a 6.890
  • R$ 6.896 a 7.695
  • R$ 7.698 a 9.106
  • R$ 9.125 a 10.771
  • R$ 10.829 a 18.899
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 464 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.194

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 8.757 o m² do Edifício Antigua

Mais negociado

21 vendas

Edifício Stella · a 95 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Antigua
Edifício AntiguaEste prédio · Rua Piracuama, 148—2nov/2025referência R$ 8.757
Edifício TrilogieRua Apiacás, 961 · a 47 m47 m8jul/2026+67% R$ 14.612
Edifício Colonial SumareRua Apiacás, 920 · a 56 m56 m4jul/2026-24% R$ 6.621
Edifício AstorgaRua Apinajés, 969 · a 61 m61 m3set/2025-19% R$ 7.066
Edifício Nelson TowerRua Apiacás, 919 · a 63 m63 m8out/2025+4% R$ 9.125
Edifício Professor Arnaldo RossiRua Piracuama, 85 · a 69 m69 m2abr/2026-4% R$ 8.368
Rua Bernardo da Veiga, 71a 76 m76 m1set/2025+4% R$ 9.076
Edifício IrmatosRua Bernardo da Veiga, 85 · a 80 m80 m1jan/2024+33% R$ 11.634
Edifício Santo AntonioRua Apiacás, 896 · a 81 m81 m2mar/2025-37% R$ 5.491
Edifício Maria LuizaRua Apiacás, 898 · a 81 m81 m2jun/2025-9% R$ 8.002
Edifício Praia de OlindaRua Apinajés, 919 · a 85 m85 m8ago/2026+5% R$ 9.160

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520268,5 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Antigua
nov/2025166 m²R$ 1.500.000R$ 9.014

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Antigua
148 m²3R$ 2.300.000R$ 15.541VivaReal e ZAP
148 m²4R$ 2.300.000R$ 15.541VivaReal e ZAP
148 m²4R$ 2.270.000R$ 15.338VivaReal e ZAP
148 m²3R$ 2.130.000R$ 14.392VivaReal e ZAP
148 m²4R$ 2.120.000R$ 14.324VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 2.120.000R$ 14.133VivaReal e ZAP
148 m²4R$ 1.470.000R$ 9.932VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piracuama com venda no último ano.

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antigua?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.