Resumo
No Sou Perdizes By You, Inc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.949. Os apartamentos têm de 25 a 52 m², e o mais vendido, de 25 a 29 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.949
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 15,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Sou Perdizes By You, IncNome na Receita Federal. · CEP 05009-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 27 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 25 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 340.578 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 336.081 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 328.717 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 493.695 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 499.419 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 286.519 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 546.500 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 397.818 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 280.430 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 549.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 299.029 | |
| ago/2025 | 27 m² | R$ 336.034 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 331.029 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 371.583 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 26 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 389.412 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 381.200 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 475.340 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 338.042 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 356.820 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 516.156 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 54 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 747.395 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 23 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 976.335 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 699.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 563.829 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 467.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 515.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 454.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 386.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 54 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartira com venda no último ano.
| 1003, Condomínio Mode | novo | 15 | 51 |
|---|---|---|---|
| 856, Condomínio Ode Perdizes | novo | 14 | 17 |
| 485, Condomínio Edifício Flamingo Siriema | 88% | 4 | 13 |
| 525, Condomínio Edifício Marcia Helena | 71% | 4 | 8 |
| 221, Condomínio Edifício Personal Home Perdizes | sem número | 2 | 3 |
| 238, You Perdizes | sem número | 2 | 52 |
| 243, Condomínio Edifício Maison Chablis | sem número | 2 | 18 |
| 654, Condomínio Edifício Bartira | 94% | 2 | 3 |
| 1099, Condomínio Edifício Bartira | 93% | 2 | 5 |
| 1430, Condomínio Edifício Villa do Conde | sem número | 2 | 1 |
| 59, Condomínio Edifício Vera Regina | sem número | 1 | 0 |
| 62, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.