Resumo
No Edifício Residencial Upcon Cinquo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.794. Os apartamentos vendidos têm de 147 a 154 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.794
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial Upcon CinquoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Upcon Cinquo · CEP 01258-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 336 m² | R$ 3.019.629 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 147 m² | R$ 1.850.000 | |
| jul/2025 | 147 m² | R$ 1.256.850 | |
| set/2024 | 184 m² | R$ 1.365.000 | |
| ago/2024 | 147 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2024 | 154 m² | R$ 2.210.000 | |
| jun/2024 | 226 m² | R$ 1.986.314 | |
| dez/2023 | 154 m² | R$ 1.394.811 | |
| dez/2023 | 249 m² | R$ 3.590.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 183 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 3 | R$ 3.689.620 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 2.099.900 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.990.000 | ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 2.196.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.688.000 | VivaReal e ZAP | |
| 241 m² | 3 | R$ 2.892.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 3.720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.
| 135, Condomínio Aimbere By You Inc | novo | 17 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2073, Condomínio Gravura Perdizes | novo | 12 | 24 |
| 2078, Condomínio Noon Vila Madalena | novo | 9 | 19 |
| 233, Edifício Reserva Verde Perdizes | 86% | 5 | 23 |
| 258, Condomínio Ducato Perdizes | 84% | 4 | 12 |
| 387, Edifício Curacao | 97% | 4 | 15 |
| 405, Condomínio Antilhas | 90% | 3 | 16 |
| 466, Condomínio Paco do Aimbere | 72% | 3 | 16 |
| 1283, Condomínio Edifício Perdizes New Project | sem número | 3 | 4 |
| 374, Condomínio Edifício Solar da Bartira | sem número | 2 | 19 |
| 570, Edifício Westhouse Perdizes | 68% | 2 | 13 |
| 592, Condomínio Edifício Vilaggio Imperiale | sem número | 2 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Upcon Cinquo?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.