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Edifício Sumare Tower

Rua Piracuama, 316 · Perdizes, São Paulo · construído em 1990 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.215/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Sumare Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.215. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.215

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Sumare TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sumare Tower · CEP 05017-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Sumare Tower, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sumare Tower (R$ 10.829) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.446 a 6.897
  • R$ 6.923 a 7.783
  • R$ 7.822 a 9.117
  • R$ 9.125 a 10.605
  • R$ 10.658 a 18.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 475 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 10.829 o m² do Edifício Sumare Tower

Mais negociado

21 vendas

Edifício Stella · a 83 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Sumare Tower
Edifício Sumare TowerEste prédio · Rua Piracuama, 316—6jan/2026referência R$ 10.829
Edifício Dona SamyraRua Piracuama, 292 · a 11 m11 m4jul/2026-45% R$ 5.967
Edifício AlexandrinoRua Piracuama, 334 · a 27 m27 m1ago/2022-30% R$ 7.557
Edifício Saint MoritzRua Piracuama, 262 · a 28 m28 m8mai/2026+9% R$ 11.791
Edifício Ricardo PRua Aimberê, 976 · a 41 m41 m2ago/2026-58% R$ 4.499
Edifício PanoramaRua Apinajés, 1046 · a 42 m42 m1set/2023-48% R$ 5.623
Edifício Julio PRua Aimberê, 992 · a 61 m61 m1jun/2022-24% R$ 8.257
Edifício Spotlight PerdizesRua Apinajés, 931 · a 64 m64 m7ago/2026+1% R$ 10.989
Edifício AlenirRua Aimberê, 944 · a 69 m69 m3dez/2025-39% R$ 6.648
Edifício PinheiroRua Aimberê, 1040 · a 74 m74 m4fev/2025-33% R$ 7.217
Edifício Etre PerdizesRua Aimberê, 938 · a 77 m77 m11jul/2025+32% R$ 14.346

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,4 mil9,2 mil11,6 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Sumare Tower
jan/2026139 m²R$ 1.415.000R$ 10.215

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Sumare Tower
144 m²3R$ 1.990.000R$ 13.819VivaReal e ZAP
139 m²4R$ 1.889.370R$ 13.593VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.890.000R$ 13.500VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.890.000R$ 13.500VivaReal e ZAP
277 m²3R$ 3.500.000R$ 12.635VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.650.000R$ 11.786VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.589.900R$ 11.356VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.440.000R$ 10.286VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.299.000R$ 9.279VivaReal e ZAP
400 m²3R$ 3.500.000R$ 8.750VivaReal

Mostrando 10 de 19 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piracuama com venda no último ano.

Prédios da Rua Piracuama
377, Condomínio Edifício Terrazzo90%335
3, Edifício Highlandssem número22
85, Condomínio Edifício Professor Arnaldo Rossisem número22
404, Condomínio Edifício Terrazza Maggiore90%29
21, Edifício Alainesem número11
148, Condomínio Edifício Antiguasem número17
262, Condomínio Edifício Saint Moritzsem número14
292, Condomínio Edifício Dona Samyrasem número12
386, Condomínio Edifício Piracuamasem número12

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.