Resumo
No Edifício Sandra Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.969. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.969
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sandra MariaNome na Receita Federal. · CEP 05019-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 93 m² | R$ 838.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 620.400 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 630.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.
| 375, Condomínio D House | novo | 6 | 19 |
|---|---|---|---|
| 331, Residencial di Mauro | sem número | 4 | 23 |
| 495, Condomínio Edifício Immaginare Perdizes | 89% | 4 | 17 |
| 831, Condomínio Edifício San Francesco di Paola | sem número | 4 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Atuallite Perdizes | 90% | 4 | 8 |
| Rua Diana, 205 | sem número | 3 | 0 |
| 649, Condomínio Edifício Diana | 79% | 3 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Happy Days Building | 116% | 3 | 7 |
| 863, Conjunto Residencial Litoral Norte | 75% | 2 | 17 |
| 898, Condomínio Edifício Manuel de Falla | 84% | 2 | 4 |
| 183, Condomínio Edifício West Palace Perdizes | sem número | 1 | 8 |
| 409, Edifício Villa Veneto | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sandra Maria?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.