Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05005-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.666) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.124 a 6.441
- R$ 6.449 a 7.101
- R$ 7.278 a 9.036
- R$ 9.043 a 11.048
- R$ 11.243 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.026
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.666 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 240 m
| Rua Palestra Itália, 189Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 62 m | 62 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 118 m | 118 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 130 m | 130 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 134 m | 134 m | 5 | fev/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 147 m | 147 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 173 m | 173 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 211 m | 211 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 221 m | 221 m | 7 | mai/2026 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 228 m | 228 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 228 m | 228 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Diana, 205a 232 m | 232 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 234 m | 234 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 234 m | 234 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 240 m | 240 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 254 m | 254 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 255 m | 255 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 257 m | 257 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 258 m | 258 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 265 m | 265 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 276 m | 276 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 281 m | 281 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 285 m | 285 m | 5 | abr/2026 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 305 m | 305 m | 59 | jun/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 306 m | 306 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 334 m | 334 m | 3 | out/2025 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 335 m | 335 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 339 m | 339 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 339 m | 339 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 347 m | 347 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 356 m | 356 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 362 m | 362 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 362 m | 362 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 368 m | 368 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 372 m | 372 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 375 m | 375 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 386 m | 386 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 390 m | 390 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2025 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 410 m | 410 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 411 m | 411 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2025 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 422 m | 422 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 427 m | 427 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 428 m | 428 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 428 m | 428 m | 11 | jul/2026 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 429 m | 429 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 433 m | 433 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 434 m | 434 m | 9 | ago/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 434 m | 434 m | 71 | ago/2026 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 441 m | 441 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 446 m | 446 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 461 m | 461 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 481 m | 481 m | 11 | mar/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 483 m | 483 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 487 m | 487 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 73 m² | R$ 415.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 85 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palestra Itália com venda no último ano.
| 263, Condomínio Edifício American Loft | 55% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 97, Edifício S Raphael | 68% | 2 | 15 |
| 649, Edifício Pompeia Nobre | 91% | 2 | 8 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.