Resumo
No Edifício Bianchi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.316.
m² vendido, último ano
R$ 4.316
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BianchiNome na Receita Federal. · CEP 05017-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bianchi, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 578 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bianchi (R$ 4.316) fica 54% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 6.868
- R$ 6.886 a 8.182
- R$ 8.205 a 10.054
- R$ 10.106 a 12.001
- R$ 12.039 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 578 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.392
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-54%
R$ 4.316 o m² do Edifício Bianchi
Mais negociado
133 vendas
Vn Turiassu 1473 · a 262 m
| Edifício BianchiEste prédio · Rua Apinajés, 73 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 114 m | 114 m | 4 | jul/2025 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 116 m | 116 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 123 m | 123 m | 2 | ago/2025 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 126 m | 126 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 126 m | 126 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 180 m | 180 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 180 m | 180 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 184 m | 184 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 185 m | 185 m | 5 | out/2025 | |
| Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 206 m | 206 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 207 m | 207 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ToribaRua Aimberê, 279 · a 208 m | 208 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 210 m | 210 m | 14 | jul/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 217 m | 217 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 219 m | 219 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 227 m | 227 m | 4 | mai/2025 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 228 m | 228 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 228 m | 228 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Bartira, 1198 · a 247 m | 247 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 259 m | 259 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2026 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 261 m | 261 m | 18 | ago/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 262 m | 262 m | 133 | ago/2026 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 265 m | 265 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 270 m | 270 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 276 m | 276 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 277 m | 277 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2025 | |
| Le QuartierRua Apinajés, 352 · a 295 m | 295 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 299 m | 299 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 302 m | 302 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374 · a 303 m | 303 m | 8 | jun/2026 | |
| AntilhasRua Aimberê, 405 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 304 m | 304 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício High PlaceRua Bartira, 1316 · a 313 m | 313 m | 6 | out/2025 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 318 m | 318 m | 33 | dez/2025 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 322 m | 322 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício CuracaoRua Aimberê, 387 · a 323 m | 323 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 330 m | 330 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao ValenciaRua Aimberê, 406 · a 335 m | 335 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 341 m | 341 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao Tommy DorseyRua Apiacás, 351 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 351 m | 351 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 353 m | 353 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Diana, 205a 354 m | 354 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di San RemoRua Apinajés, 442 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 357 m | 357 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PaulaRua Apiacás, 387 · a 358 m | 358 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Blue PointRua Apiacás, 403 · a 361 m | 361 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Apinajés, 445 · a 363 m | 363 m | 5 | ago/2026 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 365 m | 365 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 366 m | 366 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Perdizes New StyleRua Cayowaá, 519 · a 369 m | 369 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 379 m | 379 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Paco do AimbereRua Aimberê, 466 · a 382 m | 382 m | 11 | abr/2026 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 388 m | 388 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 391 m | 391 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 394 m | 394 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício KhouryRua Cayowaá, 561 · a 397 m | 397 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 399 m | 399 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 401 m | 401 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 404 m | 404 m | 4 | jan/2025 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 405 m | 405 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 408 m | 408 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FalstaffRua Caiubi, 1277 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2025 | |
| IperoigRua Iperoig, 360 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BlueskyRua Caiubi, 1322 · a 415 m | 415 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Via SistinaRua Caiubi, 1329 · a 420 m | 420 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício VeroneRua Caiubi, 1159 · a 422 m | 422 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício ApinagesRua Caiubi, 1276 · a 424 m | 424 m | 5 | jun/2025 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 424 m | 424 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 424 m | 424 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Blue MoonRua Iperoig, 382 · a 426 m | 426 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Castel di GenovaRua Iperoig, 418 · a 428 m | 428 m | 5 | jul/2025 | |
| Cayre PerdizesRua Caiubi, 1363 · a 429 m | 429 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Helbor Modern Life PerdizesRua Caiubi, 1096 · a 432 m | 432 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 432 m | 432 m | 6 | abr/2025 | |
| de Construcao do Edifício Lester YoungRua Caiubi, 1422 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 434 m | 434 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 437 m | 437 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Camillo HelitoRua Caiubi, 1313 · a 439 m | 439 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CapriRua Diana, 513 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 448 m | 448 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 452 m | 452 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JoinhaRua Caiubi, 1480 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Immaginare PerdizesRua Diana, 495 · a 459 m | 459 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MaiorcaRua Apinajés, 543 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rio PiquiriRua Apinajés, 574 · a 463 m | 463 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo PittiRua Diana, 531 · a 465 m | 465 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 468 m | 468 m | 17 | jul/2026 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 468 m | 468 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 470 m | 470 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Westhouse PerdizesRua Aimberê, 570 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício HemagviRua Apiacás, 534 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Belvedere AstoriaRua Diana, 552 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 479 m | 479 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 483 m | 483 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 487 m | 487 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 488 m | 488 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 492 m | 492 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício WilmaRua Aimberê, 597 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2023 | |
| Ed.new Jazz Perdizes…Rua Apinajés, 575 · a 494 m | 494 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vilaggio ImperialeRua Aimberê, 592 · a 495 m | 495 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 162 m² | R$ 700.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apinajés com venda no último ano.
| Rua Apinajés, 1786 | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 117, Cix Perdizes | sem número | 4 | 0 |
| 185, Maison Cyrela | novo | 4 | 15 |
| 789, Condomínio Edifício Perdizes Best Place | sem número | 4 | 4 |
| 385, Condomínio Edifício Alessandra e Christiana | sem número | 3 | 1 |
| 609, Condomínio Edifício Casa de Escocia | sem número | 3 | 0 |
| 930, Condomínio Edifício Stella | 94% | 3 | 4 |
| 1929, Condomínio Edifício Pioneiro | sem número | 3 | 0 |
| Rua Apinajés, 235 | 87% | 2 | 11 |
| 242, Edifício The Symbol | 87% | 2 | 20 |
| 268, Condomínio Edifício Riverside | sem número | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Praia de Olinda | 79% | 2 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bianchi?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.