Resumo
No Paisage Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.657. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 72 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.657
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Paisage ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 04195-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 510.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 241.210 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 495.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 304.727 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 527.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 213.757 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 508.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 267.300 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 473.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 487.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 215.476 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 260.918 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 388.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 7 anúncios
87%
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 552.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Bertini com venda no último ano.
| 111, Condomínio Edifício Itatiaia | sem número | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 270, Conjunto Residencial Jardim Celeste | 85% | 4 | 4 |
| 303, Condomínio Torres dos Ourives | 87% | 4 | 3 |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Paisage Residencial?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.