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Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii

Rua Augusto Blasi, 49 · Jardim Celeste, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.995/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Celeste

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.995. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.995

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiNome na Receita Federal. · CEP 04195-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 576 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii (R$ 5.593) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.223 a 4.161
  • R$ 4.190 a 4.514
  • R$ 4.664 a 5.005
  • R$ 5.049 a 5.596
  • R$ 5.775 a 7.326
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 576 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.589

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 5.593 o m² do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii

Mais negociado

51 vendas

Villaggio Romano · a 149 m

Prédios com venda registrada perto do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii
Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiEste prédio · Rua Augusto Blasi, 49—6mar/2026referência R$ 5.593
Residencial Jardim Celeste ViiiRua Aquiles Jovane, 135 · a 40 m40 m10jul/2026-20% R$ 4.474
Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Antônio Guarmerino, 68 · a 49 m49 m9jan/2026-16% R$ 4.672
Edifício JatobaRua Aquiles Jovane, 109 · a 57 m57 m7ago/2026-23% R$ 4.311
Edifício JacarandaRua Aquiles Jovane, 77 · a 59 m59 m10mai/2026-19% R$ 4.514
Edifício IpeRua Aquiles Jovane, 45 · a 62 m62 m17ago/2026-12% R$ 4.908
Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · a 65 m65 m5out/2025-21% R$ 4.395
Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · a 68 m68 m8mai/2026-26% R$ 4.142
Residencial Jardim Celeste ViRua Augusto Blasi, 93 · a 70 m70 m8jun/2026-15% R$ 4.753
R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 72 m72 m6jul/2025-30% R$ 3.909
Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 78 m78 m6mar/2026-34% R$ 3.713

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,9 mil6,0 mil5,2 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii
mar/202639 m²R$ 231.000R$ 5.995

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Celeste15 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii
56 m²2R$ 320.000R$ 5.714VivaReal
56 m²2R$ 300.000R$ 5.357VivaReal e ZAP
56 m²2R$ 298.900R$ 5.338VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Blasi com venda no último ano.

Prédios da Rua Augusto Blasi
93, Condomínio Residencial Jardim Celeste Vi109%25

1 prédio

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.