Resumo
No Conjunto Residencial Jardim Celeste, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.583. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.583
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Jardim CelesteNome na Receita Federal. · CEP 04195-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 198.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 148.200 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 145.347 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 225.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
85%
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 279.990 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Bertini com venda no último ano.
| 253, Paisage Residencial | 87% | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 111, Condomínio Edifício Itatiaia | sem número | 5 | 3 |
| 303, Condomínio Torres dos Ourives | 87% | 4 | 3 |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Jardim Celeste?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.