Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01128-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.969) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.678
- R$ 3.717 a 4.225
- R$ 4.768 a 5.514
- R$ 5.571 a 7.720
- R$ 7.849 a 10.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 295 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.009
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 2.969 o m² deste prédio
Mais negociado
101 vendas
Aquarela Paulistana · a 180 m
| Rua Barra do Tibagi, 996Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 59 m | 59 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 172 m | 172 m | 2 | abr/2025 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 180 m | 180 m | 101 | ago/2026 | |
| Rua do Bosque, 73a 188 m | 188 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Solon, 990a 209 m | 209 m | 2 | jul/2026 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 213 m | 213 m | 48 | ago/2026 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 251 m | 251 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 254 m | 254 m | 4 | mai/2026 | |
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 257 m | 257 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 258 m | 258 m | 4 | jul/2025 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 260 m | 260 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 292 m | 292 m | 38 | jun/2026 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 303 m | 303 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua Solon, 893a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Vita Bom Retiro ResidencialRua Anhaia, 871 · a 328 m | 328 m | 84 | jul/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 330 m | 330 m | 1 | mar/2026 | |
| Central Life GardenRua Sérgio Tomás, 422 · a 336 m | 336 m | 68 | jul/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 350 m | 350 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 389 m | 389 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 919 · a 392 m | 392 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2022 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 396 m | 396 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 409 m | 409 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Anhaia, 952a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 414 m | 414 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 466 m | 466 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 492 m | 492 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 109 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barra do Tibagi com venda no último ano.
| 959, Condomínio Edifício Paris | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Barra do Tibagi, 704 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.