Resumo
No Edifício T 8 - B, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.530. Os apartamentos têm de 63 a 79 m², e o mais vendido, de 63 a 66 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.530
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício T 8 - BNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício T4-e, Edifício T8-d e Edifício T4-a · CEP 02344-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 258.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 294.428 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 373.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 218.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 277.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 319.990 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício T 8 - B?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.