Resumo
No Tamareiras Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Tamareiras IiNome na Receita Federal. · CEP 08253-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Tamareiras Ii, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Tamareiras Ii (R$ 2.521) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.404
- R$ 4.408 a 4.899
- R$ 4.899 a 5.216
- R$ 5.340 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 2.521 o m² do Tamareiras Ii
Mais negociado
19 vendas
Residencial Van Gogh · a 169 m
| Tamareiras IiEste prédio · Rua Audiências de Luz, 286 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 55 m | 55 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 67 m | 67 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2024 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 95 m | 95 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2026 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 123 m | 123 m | 2 | fev/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2025 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 169 m | 169 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 174 m | 174 m | 3 | fev/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2025 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 202 m | 202 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2025 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2023 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 264 m | 264 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 271 m | 271 m | 1 | set/2022 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2023 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 357 m | 357 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2025 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2026 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2025 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 384 m | 384 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 384 m | 384 m | 5 | set/2025 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2022 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2024 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Alvorada MbigucciRua Alayde de Souza Costa, 187 · a 446 m | 446 m | 46 | set/2025 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2022 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 35 m² | R$ 87.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 3 | R$ 224.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.