Resumo
No Edifício Grevileas Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.230. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.230
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Grevileas IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Grevileas Iii · CEP 08253-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Grevileas Iii, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Grevileas Iii (R$ 7.172) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.589
- R$ 3.825 a 4.408
- R$ 4.423 a 4.926
- R$ 4.955 a 5.456
- R$ 5.592 a 6.999
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 7.172 o m² do Edifício Grevileas Iii
Mais negociado
4 vendas
Ciprestes Iii · a 252 m
| Edifício Grevileas IiiEste prédio · Rua Virgínia Ferni, 521 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 43 m | 43 m | 2 | dez/2023 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 61 m | 61 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 71 m | 71 m | 1 | ago/2026 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 78 m | 78 m | 3 | jul/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 86 m | 86 m | 1 | jun/2023 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 90 m | 90 m | 2 | ago/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2023 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 121 m | 121 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 129 m | 129 m | 1 | jul/2024 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 154 m | 154 m | 1 | jan/2026 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2022 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 174 m | 174 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2022 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2023 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2024 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 241 m | 241 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2024 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2022 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2023 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 252 m | 252 m | 4 | mar/2025 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 279 m | 279 m | 4 | jul/2026 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 306 m | 306 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 337 m | 337 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2022 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2024 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 368 m | 368 m | 5 | set/2025 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2024 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 390 m | 390 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 412 m | 412 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2026 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2026 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 478 m | 478 m | 3 | jan/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2024 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 35 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 180.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgínia Ferni com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Pitangas I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 564, Condomínio Embaubas I | sem número | 1 | 0 |
| 593, Condomínio Grevileas Iv | sem número | 1 | 0 |
| 1347, Condomínio Mirindibas I | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.