Resumo
No Residencial Cacapava, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial CacapavaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Cacapava · CEP 08253-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Cacapava, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Cacapava (R$ 4.542) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.589
- R$ 3.825 a 4.408
- R$ 4.423 a 4.899
- R$ 4.926 a 5.417
- R$ 5.456 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.542 o m² do Residencial Cacapava
Mais negociado
19 vendas
Residencial Van Gogh · a 256 m
| Residencial CacapavaEste prédio · Rua Isidoro de Lara, 320 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 45 m | 45 m | 1 | fev/2022 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 51 m | 51 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 58 m | 58 m | 1 | ago/2026 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2022 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2023 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 122 m | 122 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 126 m | 126 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 129 m | 129 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 140 m | 140 m | 2 | dez/2023 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 158 m | 158 m | 3 | jul/2026 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 164 m | 164 m | 2 | fev/2025 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2023 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 234 m | 234 m | 2 | out/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 256 m | 256 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2025 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2022 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2022 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2023 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2022 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2024 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 419 m | 419 m | 7 | jan/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 432 m | 432 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2025 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2025 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2024 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 484 m | 484 m | 6 | jan/2026 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 36 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isidoro de Lara com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Grevileas Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 260, Condomínio Edifício Tamareiras Iv | sem número | 1 | 0 |
| 310, Condomínio Tamareiras Iii | sem número | 1 | 4 |
| 391, Condomínio Edifício Tipuanas Iii | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.