Resumo
No Grevileas Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.447. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.447
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Grevileas IvNome na Receita Federal. · CEP 08253-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Grevileas Iv, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grevileas Iv (R$ 3.825) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.539
- R$ 3.589 a 4.423
- R$ 4.476 a 4.955
- R$ 4.990 a 5.456
- R$ 5.506 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.825 o m² do Grevileas Iv
Mais negociado
19 vendas
Residencial Van Gogh · a 252 m
| Grevileas IvEste prédio · Rua Virgínia Ferni, 593 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 76 m | 76 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2026 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 90 m | 90 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 113 m | 113 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 120 m | 120 m | 2 | dez/2023 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 135 m | 135 m | 2 | mai/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 158 m | 158 m | 1 | jul/2024 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2023 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 166 m | 166 m | 1 | ago/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2023 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 192 m | 192 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 203 m | 203 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2022 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 219 m | 219 m | 4 | mar/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 252 m | 252 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 268 m | 268 m | 7 | jan/2025 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 280 m | 280 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 294 m | 294 m | 5 | set/2025 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2024 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2022 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2024 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2025 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 344 m | 344 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 402 m | 402 m | 2 | nov/2024 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2025 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2025 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2025 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 35 m² | R$ 222.500 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 35 m² | R$ 100.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 132.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgínia Ferni com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Pitangas I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 521, Condomínio Edifício Grevileas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 564, Condomínio Embaubas I | sem número | 1 | 0 |
| 1347, Condomínio Mirindibas I | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Grevileas Iv?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.