Resumo
No Carvalhos I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Carvalhos INome na Receita Federal. · CEP 08253-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Carvalhos I, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Carvalhos I (R$ 4.792) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.648
- R$ 3.715 a 4.408
- R$ 4.423 a 5.071
- R$ 5.216 a 5.678
- R$ 5.721 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.792 o m² do Carvalhos I
Mais negociado
6 vendas
Edifício Pitangas I · a 173 m
| Carvalhos IEste prédio · Rua Virgínia Ferni, 270 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 65 m | 65 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 100 m | 100 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2025 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2022 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 155 m | 155 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 172 m | 172 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 173 m | 173 m | 6 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 202 m | 202 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 243 m | 243 m | 3 | fev/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2023 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2026 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2024 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2026 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2024 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2022 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2022 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2023 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 372 m | 372 m | 10 | ago/2026 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2026 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2023 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 380 m | 380 m | 2 | dez/2023 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2024 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2026 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 396 m | 396 m | 1 | nov/2024 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2023 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2023 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2023 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 466 m | 466 m | 2 | dez/2024 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2026 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 480 m | 480 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 500 m | 500 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 34 m² | R$ 162.501 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgínia Ferni com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Pitangas I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 521, Condomínio Edifício Grevileas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 564, Condomínio Embaubas I | sem número | 1 | 0 |
| 593, Condomínio Grevileas Iv | sem número | 1 | 0 |
| 1347, Condomínio Mirindibas I | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.