Resumo
No Buritis Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Buritis IiNome na Receita Federal. · CEP 08253-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Buritis Ii, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Buritis Ii (R$ 3.275) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.539
- R$ 3.825 a 4.404
- R$ 4.408 a 4.926
- R$ 4.955 a 5.417
- R$ 5.599 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.584
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.275 o m² do Buritis Ii
Mais negociado
46 vendas
Alvorada Mbigucci · a 248 m
| Buritis IiEste prédio · Rua Emílio Serrano, 260 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 36 m | 36 m | 2 | mai/2026 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 38 m | 38 m | 1 | jan/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 51 m | 51 m | 1 | mar/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 125 m | 125 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2022 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 155 m | 155 m | 1 | nov/2024 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2025 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 230 m | 230 m | 5 | set/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2024 | |
| Alvorada MbigucciRua Alayde de Souza Costa, 187 · a 248 m | 248 m | 46 | set/2025 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 250 m | 250 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 298 m | 298 m | 7 | jan/2025 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 335 m | 335 m | 2 | out/2025 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 338 m | 338 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2026 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2024 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2023 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 417 m | 417 m | 3 | nov/2025 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2022 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 459 m | 459 m | 6 | mar/2026 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2023 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 477 m | 477 m | 3 | fev/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 36 m² | R$ 134.000 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Serrano com venda no último ano.
| 284, Condomínio Buritis Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Buritis Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.