Resumo
No Condomnio Edifcio Jacarandas Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomnio Edifcio Jacarandas IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Jacarandas Ii · CEP 08253-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio Edifcio Jacarandas Ii, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio Edifcio Jacarandas Ii (R$ 3.919) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 4.031
- R$ 4.072 a 4.542
- R$ 4.549 a 5.071
- R$ 5.162 a 5.678
- R$ 5.678 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.919 o m² do Condomnio Edifcio Jacarandas Ii
Mais negociado
4 vendas
Edifício Carvalhos Iii · a 203 m
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiEste prédio · Rua Filipe Lauri, 349 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 53 m | 53 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 72 m | 72 m | 2 | dez/2023 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 90 m | 90 m | 3 | fev/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 111 m | 111 m | 2 | mai/2025 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2026 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 172 m | 172 m | 1 | mai/2025 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 182 m | 182 m | 1 | dez/2022 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 203 m | 203 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 204 m | 204 m | 2 | out/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2025 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 219 m | 219 m | 4 | mar/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2022 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2023 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 298 m | 298 m | 3 | fev/2025 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2022 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 339 m | 339 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 349 m | 349 m | 7 | jan/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 390 m | 390 m | 19 | jul/2026 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 394 m | 394 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 395 m | 395 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2022 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2023 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 420 m | 420 m | 3 | jan/2025 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2024 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 447 m | 447 m | 10 | ago/2026 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2023 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 36 m² | R$ 110.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 59 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.