Resumo
No Multi-predial Latanias, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Multi-predial LataniasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Latanias · CEP 08253-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Multi-predial Latanias, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Multi-predial Latanias (R$ 4.408) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.539
- R$ 3.825 a 4.404
- R$ 4.476 a 4.926
- R$ 4.955 a 5.340
- R$ 5.417 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.408 o m² do Multi-predial Latanias
Mais negociado
19 vendas
Residencial Van Gogh · a 177 m
| Multi-predial LataniasEste prédio · Rua Isidoro de Lara, 265 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 58 m | 58 m | 1 | jan/2026 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 69 m | 69 m | 2 | jun/2025 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 76 m | 76 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 87 m | 87 m | 2 | out/2025 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 115 m | 115 m | 2 | abr/2026 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 142 m | 142 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 146 m | 146 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2024 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 177 m | 177 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 185 m | 185 m | 2 | dez/2023 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 188 m | 188 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2025 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2023 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2023 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 246 m | 246 m | 3 | abr/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 262 m | 262 m | 7 | jan/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 269 m | 269 m | 5 | set/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2022 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2024 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2026 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2024 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2022 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2025 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2026 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2024 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2024 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 355 m | 355 m | 3 | nov/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2024 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2022 | |
| Alvorada MbigucciRua Alayde de Souza Costa, 187 · a 453 m | 453 m | 46 | set/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 35 m² | R$ 127.228 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 177.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isidoro de Lara com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Grevileas Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 260, Condomínio Edifício Tamareiras Iv | sem número | 1 | 0 |
| 310, Condomínio Tamareiras Iii | sem número | 1 | 4 |
| 391, Condomínio Edifício Tipuanas Iii | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.