Resumo
No Salgueiros I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Salgueiros INome na Receita Federal. · CEP 08253-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Salgueiros I, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Salgueiros I (R$ 3.144) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 4.031
- R$ 4.072 a 4.542
- R$ 4.549 a 5.109
- R$ 5.162 a 5.678
- R$ 5.721 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.144 o m² do Salgueiros I
Mais negociado
4 vendas
Ciprestes Iii · a 167 m
| Salgueiros IEste prédio · Rua Filipe Lauri, 320 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 53 m | 53 m | 2 | ago/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 119 m | 119 m | 3 | fev/2026 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2026 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2023 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2025 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 167 m | 167 m | 4 | mar/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 183 m | 183 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2024 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2025 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2025 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 252 m | 252 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2022 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2023 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 303 m | 303 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 307 m | 307 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 324 m | 324 m | 3 | fev/2025 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2022 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 358 m | 358 m | 5 | set/2025 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 361 m | 361 m | 6 | jan/2026 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2023 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 369 m | 369 m | 3 | jan/2025 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2022 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 386 m | 386 m | 2 | dez/2023 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 395 m | 395 m | 19 | jul/2026 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 434 m | 434 m | 10 | ago/2026 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2024 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2023 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2023 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 36 m² | R$ 112.302 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.