Resumo
No Edifício Carvalhos Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Carvalhos IvNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Carvalhos Iv · CEP 08253-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carvalhos Iv, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carvalhos Iv (R$ 4.990) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.648
- R$ 3.825 a 4.675
- R$ 4.719 a 5.340
- R$ 5.403 a 5.795
- R$ 5.816 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.990 o m² do Edifício Carvalhos Iv
Mais negociado
10 vendas
Conjunto Habitacional Leoncio Gurgel · a 273 m
| Edifício Carvalhos IvEste prédio · Rua Gustavo Otero, 84 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 37 m | 37 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 84 m | 84 m | 3 | fev/2025 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 100 m | 100 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 111 m | 111 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 124 m | 124 m | 3 | jun/2026 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2026 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2022 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2023 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 273 m | 273 m | 10 | ago/2026 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2023 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2023 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2026 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2026 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 375 m | 375 m | 4 | mar/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2023 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2024 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2024 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2024 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2022 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2026 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2023 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2024 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2024 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2025 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2025 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2024 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2022 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2023 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2026 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 29 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gustavo Otero com venda no último ano.
| 50, Condomínio Edifício Carvalhos Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.