Resumo
No Edifício Backer, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BackerNome na Receita Federal. · CEP 01541-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Backer, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Backer (R$ 4.253) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.877 a 4.683
- R$ 4.729 a 5.064
- R$ 5.187 a 6.124
- R$ 6.209 a 7.623
- R$ 7.655 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.253 o m² do Edifício Backer
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 161 m
| Edifício BackerEste prédio · Rua Backer, 671 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 155 m | 155 m | 7 | mai/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 161 m | 161 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 176 m | 176 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 221 m | 221 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 228 m | 228 m | 11 | mai/2026 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 231 m | 231 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 244 m | 244 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 254 m | 254 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 256 m | 256 m | 10 | jul/2026 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 272 m | 272 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 286 m | 286 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 307 m | 307 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 309 m | 309 m | 10 | jul/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 332 m | 332 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 360 m | 360 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 365 m | 365 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 376 m | 376 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 386 m | 386 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 410 m | 410 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 558 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 476 m | 476 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 657 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 490 m | 490 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua José Bento, 497 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Backer com venda no último ano.
| 414, Edifício Patio Paradiso | sem número | 2 | 20 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.