Resumo
No Edifício Sansao e Dalila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.626. Os apartamentos têm de 43 a 57 m², e o mais vendido, de 43 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.626
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sansao e DalilaNome na Receita Federal. · CEP 01539-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sansao e Dalila, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sansao e Dalila (R$ 6.859) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.877 a 4.612
- R$ 4.667 a 5.308
- R$ 5.341 a 5.792
- R$ 5.891 a 6.863
- R$ 6.886 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.842
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.859 o m² do Edifício Sansao e Dalila
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 18 m
| Edifício Sansao e DalilaEste prédio · Rua Gama Cerqueira, 466 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 18 m | 18 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 35 m | 35 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 78 m | 78 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 90 m | 90 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 103 m | 103 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 103 m | 103 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 168 m | 168 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 204 m | 204 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 209 m | 209 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 210 m | 210 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 224 m | 224 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 226 m | 226 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 231 m | 231 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 241 m | 241 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2025 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 268 m | 268 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 276 m | 276 m | 1 | jan/2023 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 284 m | 284 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 332 m | 332 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2022 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 356 m | 356 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 359 m | 359 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 366 m | 366 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 378 m | 378 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 395 m | 395 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 414 m | 414 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 434 m | 434 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 440 m | 440 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 454 m | 454 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2025 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 494 m | 494 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Engenheiro Prudente, 181 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 43 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 43 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 466.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
72%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 452.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.
| 505, Vereda São Paulo | 96% | 4 | 17 |
|---|---|---|---|
| 633, Condomínio Edifício Maison Madeleine | sem número | 3 | 2 |
| 702, Condomínio Edifício Araruba | 73% | 2 | 3 |
| 543, Edifcio Gama Cerqueira | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gama Cerqueira, 711 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.