Resumo
No Edifício Giuseppe Verdi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.836. Os apartamentos têm de 44 a 55 m², e o mais vendido, de 52 a 55 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.836
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Giuseppe VerdiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício G Verdi Bl D · CEP 01542-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Giuseppe Verdi, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giuseppe Verdi (R$ 5.792) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.877 a 4.612
- R$ 4.667 a 5.426
- R$ 5.438 a 6.259
- R$ 6.310 a 7.623
- R$ 7.655 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.792 o m² do Edifício Giuseppe Verdi
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 94 m
| Edifício Giuseppe VerdiEste prédio · Rua Antônio Tavares, 603 | — | 20 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 18 m | 18 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 27 m | 27 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 60 m | 60 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 72 m | 72 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 75 m | 75 m | 2 | mai/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 94 m | 94 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 103 m | 103 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 115 m | 115 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 123 m | 123 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 126 m | 126 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 245 m | 245 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 271 m | 271 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 304 m | 304 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 305 m | 305 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 335 m | 335 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 361 m | 361 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2022 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 374 m | 374 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 406 m | 406 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 406 m | 406 m | 1 | dez/2023 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 408 m | 408 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2025 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 416 m | 416 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 419 m | 419 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 424 m | 424 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 424 m | 424 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 437 m | 437 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 451 m | 451 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 469 m | 469 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2023 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 52 m² | R$ 347.343 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 219.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 235.400 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 275.218 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 270.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 10 anúncios
89%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Tavares com venda no último ano.
| 637, Condomínio Edifício Richard Wagner | 82% | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| 663, Condomínio Edifício George Bizet | 98% | 4 | 5 |
| 583, Condomínio Edifício Carlos Gomes | sem número | 3 | 8 |
| 300, Condomínio Edifício Aclimacao Park | 98% | 2 | 3 |
| 69, Condomínio Edifício Rio Preto | sem número | 1 | 0 |
| 88, Condomínio Edifício Maria Dell'olio Giaffredo | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,41 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.