Resumo
No Edifício Araruba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.886. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.886
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ArarubaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Araruba · CEP 01539-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Araruba, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Araruba (R$ 6.209) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.554 a 4.667
- R$ 4.683 a 5.566
- R$ 5.616 a 6.259
- R$ 6.310 a 7.623
- R$ 7.655 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.209 o m² do Edifício Araruba
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 212 m
| Edifício ArarubaEste prédio · Rua Gama Cerqueira, 702 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gama Cerqueira, 711a 6 m | 6 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 60 m | 60 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 96 m | 96 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 107 m | 107 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 122 m | 122 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 123 m | 123 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 140 m | 140 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 147 m | 147 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 163 m | 163 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 212 m | 212 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 224 m | 224 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 244 m | 244 m | 16 | jun/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 289 m | 289 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 304 m | 304 m | 2 | fev/2024 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 318 m | 318 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 323 m | 323 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 346 m | 346 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 346 m | 346 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 367 m | 367 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 376 m | 376 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 378 m | 378 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 379 m | 379 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 387 m | 387 m | 10 | nov/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 400 m | 400 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 420 m | 420 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 444 m | 444 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 458 m | 458 m | 7 | abr/2026 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 469 m | 469 m | 16 | abr/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 471 m | 471 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 476 m | 476 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 495 m | 495 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 498 m | 498 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 77 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 96 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 480.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
73%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.
| 505, Vereda São Paulo | 96% | 4 | 17 |
|---|---|---|---|
| 633, Condomínio Edifício Maison Madeleine | sem número | 3 | 2 |
| 466, Condomínio Edifício Sansao e Dalila | 72% | 2 | 6 |
| 543, Edifcio Gama Cerqueira | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gama Cerqueira, 711 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.