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Edifício Dom Duarte Leopoldo

Rua Dom Duarte Leopoldo, 425 · Cambuci, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cambuci

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Dom Duarte Leopoldo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Dom Duarte LeopoldoNome na Receita Federal. · CEP 01542-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Dom Duarte Leopoldo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Duarte Leopoldo (R$ 4.123) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.877 a 4.717
  • R$ 4.803 a 5.576
  • R$ 5.600 a 6.310
  • R$ 6.371 a 7.623
  • R$ 7.655 a 14.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 206 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.792

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 4.123 o m² do Edifício Dom Duarte Leopoldo

Mais negociado

28 vendas

Vereda São Paulo · a 220 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Dom Duarte Leopoldo
Edifício Dom Duarte LeopoldoEste prédio · Rua Dom Duarte Leopoldo, 425—2jun/2025referência R$ 4.123
Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 5 m5 m1out/2022+93% R$ 7.954
Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 64 m64 m15mai/2026+172% R$ 11.229
Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 137 m137 m1nov/2023+13% R$ 4.667
Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 182 m182 m4nov/2024+26% R$ 5.187
Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 184 m184 m10jul/2026+30% R$ 5.341
Rua Antônio Tavares, 333a 192 m192 m1nov/2024+53% R$ 6.310
Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 194 m194 m12jul/2026+58% R$ 6.532
Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 197 m197 m1dez/2023-4% R$ 3.939
Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 198 m198 m1abr/2026+11% R$ 4.580
Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 204 m204 m7mai/2026+66% R$ 6.859

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Dom Duarte Leopoldo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cambuci49 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Duarte Leopoldo com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Duarte Leopoldo
166, Condomínio Edifício São Luiz87%216
202, Condomínio Edifício Adonissem número19

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.