Resumo
No Condomnio New Century Quality Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.571. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.571
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomnio New Century Quality HomeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Best Tower e Edifício Top Tower · CEP 01537-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 72 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 72 m² | R$ 828.911 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 615.040 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 602.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 611.643 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 710.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
104%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 929.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lins de Vasconcelos com venda no último ano.
| 3321, N.a.u. Vila Mariana By Cyrela | novo | 19 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1455, Edifício da Alameda | 84% | 11 | 22 |
| 2999, Saint Paul Club Residence | 67% | 6 | 24 |
| 2880, Edifício Hall Paulistano | 100% | 4 | 9 |
| 616, Condomínio Edifício Veneza | 121% | 3 | 12 |
| 2534, Condomínio Edifício Miami | sem número | 3 | 9 |
| 3310, Condomínio Edifício Barbara | 75% | 3 | 4 |
| 2805, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 2 | 0 |
| 473, Condomínio Edifício Linda Marengo | sem número | 1 | 5 |
| 483, Condomínio Edifício Caetano Marengo | sem número | 1 | 3 |
| 630, Condomínio Edifício Lince | sem número | 1 | 0 |
| 1490, Edifício Lins de Vasconcelos | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condomnio New Century Quality Home?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.