Resumo
No Edifício Positano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.823. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 70 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.823
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PositanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Positano · CEPs 05302-041 e 05302-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 69 m² | R$ 810.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 228.306 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 652.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 655.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 849.900 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 818.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 813.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brentano com venda no último ano.
| 580, Condomínio Edifício Royal Park Lapa | 94% | 7 | 27 |
|---|---|---|---|
| 336, Condomínio Edifício Cristina Prata | sem número | 4 | 0 |
| 292, Condomínio Edifício Liverpool | 78% | 3 | 3 |
| 186, Condomínio Edifício Maria Angela | sem número | 2 | 3 |
| 306, Condomínio Edifício Parati | sem número | 1 | 0 |
| 330, Condomínio Edifício Symphony | sem número | 1 | 9 |
| 346, Condomínio Edifício Villa Lobos | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Positano?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.