Resumo
No Edifício Liverpool, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.886. Os apartamentos têm de 59 a 70 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.886
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LiverpoolNome na Receita Federal. · CEP 05302-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Liverpool, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liverpool (R$ 9.886) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.159 a 8.887
- R$ 9.196 a 9.479
- R$ 9.670 a 10.182
- R$ 10.238 a 10.702
- R$ 11.090 a 14.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.238
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.886 o m² do Edifício Liverpool
Mais negociado
39 vendas
Insight Vila Leopoldina · a 293 m
| Edifício LiverpoolEste prédio · Rua Brentano, 292 | — | 12 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Upstyle Alto da LapaRua Nanuque, 652 · a 86 m | 86 m | 12 | ago/2026 | |
| Cd Edifício Weber ArtRua Carlos Weber, 1368 · a 140 m | 140 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa RenataRua Carlos Weber, 1389 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São - Bento.Rua Lauro Müller, 250 · a 146 m | 146 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlviRua Paulo Franco, 354 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifcio Principe de SevilhaRua Carlos Weber, 1288 · a 230 m | 230 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Place Du SoleilRua Paulo Franco, 230 · a 249 m | 249 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício L'espace - Vila LeopoldinaRua Paulo Franco, 194 · a 277 m | 277 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício BellagioRua Carlos Weber, 1232 · a 285 m | 285 m | 9 | jul/2025 | |
| Insight Vila LeopoldinaRua Paulo Franco, 153 · a 293 m | 293 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício VersatileRua Paulo Franco, 85 · a 300 m | 300 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Double SpaceRua Paulo Franco, 142 · a 305 m | 305 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Hyde ParkRua Paulo Franco, 114 · a 323 m | 323 m | 8 | jan/2026 | |
| Vitta LeopoldinaRua São Justiniano, 77 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2024 | |
| Centro Residencial Vila LeopoldinaAvenida Imperatriz Leopoldina, 1583 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Belas ArtesRua Lauro Müller, 12 · a 365 m | 365 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PhoenixRua Paulo Franco, 48 · a 369 m | 369 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Villa LobosRua Schilling, 494 · a 392 m | 392 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CamilloRua Setúbal, 90 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Espaco Villa LobosRua Schilling, 538 · a 437 m | 437 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ParisRua Schilling, 579 · a 441 m | 441 m | 17 | jul/2026 | |
| Mirante Alto da Lapa - Bloco IRua Ivan Curvelo, 54 · a 477 m | 477 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício The PanoramicRua Passo da Pátria, 855 · a 482 m | 482 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 59 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 59 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 645.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 625.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 550.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brentano com venda no último ano.
| 580, Condomínio Edifício Royal Park Lapa | 94% | 7 | 27 |
|---|---|---|---|
| 336, Condomínio Edifício Cristina Prata | sem número | 4 | 0 |
| 186, Condomínio Edifício Maria Angela | sem número | 2 | 3 |
| 306, Condomínio Edifício Parati | sem número | 1 | 0 |
| 330, Condomínio Edifício Symphony | sem número | 1 | 9 |
| 340, Condomínio Edifício Positano | sem número | 1 | 17 |
| 346, Condomínio Edifício Villa Lobos | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Liverpool?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.