Resumo
No Verthaus 222 Campo Belo, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 130 a 165 m², e o mais vendido, de 130 a 148 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Verthaus 222 Campo BeloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Verthaus 222 · CEP 04601-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Verthaus 222 Campo Belo, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Verthaus 222 Campo Belo (R$ 18.894) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.875
- R$ 7.973 a 9.463
- R$ 9.465 a 10.870
- R$ 11.158 a 13.742
- R$ 13.780 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 321 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.615
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 18.894 o m² do Verthaus 222 Campo Belo
Mais negociado
128 vendas
Stella Campo Belo · a 188 m
| Verthaus 222 Campo BeloEste prédio · Rua Comendador Eduardo Saccab, 222 | — | 8 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 69 m | 69 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 103 m | 103 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 107 m | 107 m | 4 | fev/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 114 m | 114 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 140 m | 140 m | 7 | mai/2026 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 188 m | 188 m | 128 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 197 m | 197 m | 11 | jan/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 201 m | 201 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 211 m | 211 m | 10 | jun/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 227 m | 227 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 259 m | 259 m | 5 | dez/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 300 m | 300 m | 15 | jan/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 308 m | 308 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 310 m | 310 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 313 m | 313 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 317 m | 317 m | 6 | ago/2025 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 327 m | 327 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 337 m | 337 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 364 m | 364 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 373 m | 373 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2023 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 390 m | 390 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 391 m | 391 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 392 m | 392 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 397 m | 397 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 418 m | 418 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 425 m | 425 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 437 m | 437 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 441 m | 441 m | 5 | mai/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 459 m | 459 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 461 m | 461 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 464 m | 464 m | 7 | abr/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 465 m | 465 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 475 m | 475 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 494 m | 494 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 497 m | 497 m | 7 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 163 m² | R$ 2.550.000 | |
| out/2024 | 212 m² | R$ 4.700.000 | |
| mar/2024 | 148 m² | R$ 2.400.000 | |
| dez/2022 | 163 m² | R$ 1.860.888 | |
| nov/2022 | 148 m² | R$ 2.450.000 | |
| nov/2022 | 165 m² | R$ 1.870.368 | |
| ago/2022 | 130 m² | R$ 1.424.742 | |
| jul/2022 | 140 m² | R$ 1.430.046 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 25 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 125 m² | 3 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.799.999 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.798.999 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.730.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 2 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.649.800 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.649.900 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Eduardo Saccab com venda no último ano.
| 181, Condomínio Atypik Campo Belo | novo | 6 | 31 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.