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Edifício Ilana

Rua Indiana, 95 · Brooklin Paulista, São Paulo · construído em 1985 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.635/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
101%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Brooklin Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ilana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.635. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.635

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

101%

Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício IlanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilana · CEP 04562-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ilana, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilana (R$ 11.635) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.645 a 7.875
  • R$ 7.973 a 9.327
  • R$ 9.448 a 10.688
  • R$ 10.782 a 13.084
  • R$ 13.308 a 22.349
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 368 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.826

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 11.635 o m² do Edifício Ilana

Mais negociado

58 vendas

Paulistania Bosque Residencial · a 212 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ilana
Edifício IlanaEste prédio · Rua Indiana, 95—3jun/2026referência R$ 11.635
Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 22 m22 m14jul/2026-27% R$ 8.442
Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 29 m29 m10dez/2025-20% R$ 9.277
Avenida Santo Amaro, 3494a 97 m97 m5nov/2024-18% R$ 9.576
Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 98 m98 m8mai/2026+17% R$ 13.669
Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 103 m103 m32jun/2026+7% R$ 12.405
Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 104 m104 m9ago/2026+18% R$ 13.780
Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 110 m110 m6ago/2025-7% R$ 10.794
do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 124 m124 m13jul/2026+10% R$ 12.799
Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 145 m145 m7abr/2026-35% R$ 7.597
Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 169 m169 m22jun/2026+34% R$ 15.636

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,2 mil11,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ilana
jun/2026145 m²R$ 1.350.000R$ 9.338
jan/2026230 m²R$ 3.200.000R$ 13.931

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 19 anúncios

101%

Brooklin Paulista31 prédios

90%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ilana
150 m²4R$ 2.200.000R$ 14.667VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 2.300.000R$ 14.375VivaReal e ZAP
157 m²4R$ 2.199.999R$ 14.013VivaReal e ZAP
158 m²4R$ 2.200.000R$ 13.924VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 2.200.000R$ 13.750VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 2.185.000R$ 13.656VivaReal e ZAP
156 m²4R$ 1.980.000R$ 12.692VivaReal
160 m²4R$ 2.000.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.931.000R$ 12.069VivaReal e ZAP
156 m²4R$ 1.800.000R$ 11.538VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 19 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Indiana com venda no último ano.

Prédios da Rua Indiana
86, Condomínio Edifício Messina81%64
866, Condomínio Tico Indianasem número41
510, Condomínio Edifício Crisantemosem número313
118, Condomínio Edifício Siracusasem número27
240, Condomínio Edifício Alamandasem número22
343, Condomínio Edifício Indianasem número23
413, Condomínio Edifício Paco de Sevilhasem número22
437, Condomínio Edifício Park Avenuesem número211
555, Condomínio Edifício Rio Tamegasem número20
71, Condomínio Edifício Village D'ezesem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.