Resumo
No Edifício Juliana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JulianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Juliana · CEP 04601-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juliana, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juliana (R$ 7.620) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.362
- R$ 7.452 a 8.999
- R$ 9.115 a 10.537
- R$ 10.794 a 13.420
- R$ 13.443 a 18.894
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 7.620 o m² do Edifício Juliana
Mais negociado
40 vendas
Insignia Campo Belo · a 272 m
| Edifício JulianaEste prédio · Rua Princesa Isabel, 1302 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 73 m | 73 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 97 m | 97 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 139 m | 139 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 141 m | 141 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 163 m | 163 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 186 m | 186 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 207 m | 207 m | 8 | ago/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 216 m | 216 m | 34 | ago/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 272 m | 272 m | 40 | jul/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 275 m | 275 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 295 m | 295 m | 5 | nov/2024 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 295 m | 295 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2024 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 320 m | 320 m | 6 | ago/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 324 m | 324 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2024 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 353 m | 353 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 363 m | 363 m | 10 | dez/2025 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 370 m | 370 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 378 m | 378 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 397 m | 397 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 402 m | 402 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 404 m | 404 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 410 m | 410 m | 10 | jun/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 421 m | 421 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 450 m | 450 m | 8 | jul/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 451 m | 451 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 453 m | 453 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 455 m | 455 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 456 m | 456 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 457 m | 457 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 458 m | 458 m | 8 | nov/2025 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 458 m | 458 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 460 m | 460 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 463 m | 463 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 464 m | 464 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Edson, 53a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 471 m | 471 m | 32 | ago/2026 | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 483 m | 483 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 491 m | 491 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 494 m | 494 m | 29 | ago/2026 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 494 m | 494 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 363 m² | R$ 2.764.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 327 m² | 4 | R$ 3.179.990 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 362 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 3.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.949.900 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 362 m² | 4 | R$ 2.945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 331 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.
| 17, Condomínio Jardins Des Arbres | 91% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 202, Modern Campo Belo | novo | 6 | 4 |
| 64, Edifício London Park | sem número | 5 | 6 |
| 347, Condomínio Edifício Le Richemond | 114% | 4 | 15 |
| 89, Condomínio Jardins de Villandry | 105% | 3 | 47 |
| 1575, Condomínio Simmetria Campo Belo | novo | 3 | 36 |
| 266, Condomínio Edifício Lancaster | sem número | 1 | 4 |
| 414, Condomínio Edifício Mansao Real | sem número | 1 | 19 |
| 1139, Condomínio Edifício Campo Belo | sem número | 1 | 3 |
| 1252, Condomínio Edifício Maison Cote D'azur | sem número | 1 | 14 |
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.