Resumo
No Cosmopolitan High Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.084. Os apartamentos têm de 42 a 65 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.084
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 13,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Cosmopolitan High GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cosmop High Garden · CEP 04555-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 42 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2026 | 65 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 588.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 900.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 483.804 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 523.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 673.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 815.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 727.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 623.369 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 492.500 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 310.874 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 1.030.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 477.222 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 316.780 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 515.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 60 anúncios
68%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 67 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 835.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.278.480 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 699.600 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 662.500 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 810.900 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.125.000 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 620.000 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 749.630 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 749.510 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 749.010 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.059.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 744.680 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 597.000 | ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 724.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 67 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
|---|---|---|---|
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 5762, Estilo Chac Santo Antonio | novo | 6 | 42 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
| 5328, Condomínio Edifício Marques de Toledo | 82% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.