Resumo
No Edifício Espaco Contemporaneo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.842. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 98 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.842
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Espaco ContemporaneoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Espaco Contemporaneo… · CEP 04559-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 98 m² | R$ 705.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 107 m² | R$ 915.000 | |
| fev/2025 | 98 m² | R$ 785.000 | |
| jul/2023 | 205 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 98 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 187 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 635.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geórgia com venda no último ano.
| 145, Condomínio Edifício Visconde de Cairu | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 191, Condomínio Edifício Roberta | 74% | 2 | 23 |
| 183, Condomínio Edifício Kathya | sem número | 1 | 13 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Espaco Contemporaneo?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.