Resumo
No Edifício Jardins de Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.878. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.878
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
56%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins de BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04616-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 837.500 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 96 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2026 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2026 | 96 m² | R$ 1.065.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2025 | 94 m² | R$ 865.000 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 745.000 | |
| fev/2023 | 135 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
56%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.599.999 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.
| 1973, Condomínio You, Now Campo Belo | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1649, Line Up Campo Belo | sem número | 7 | 29 |
| 1777, Condomínio Edifício Pascal | 78% | 6 | 38 |
| 1670, Spotlight Campo Belo… | 80% | 5 | 48 |
| 1907, Condomínio Loaa Campo Belo | 78% | 5 | 46 |
| Rua Pascal, 605 | sem número | 4 | 1 |
| 99, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 2 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 105% | 2 | 15 |
| 600, Edifício Nazca | sem número | 2 | 15 |
| 1629, Condomínio Edifício Mansao das Rosas | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Lucia Helena | sem número | 1 | 1 |
| 329, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins de Brooklin?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.