Resumo
No Edifício Verdes da Universidade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.368. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 93 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.368
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Verdes da UniversidadeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Manaca e Edifício Taruma · CEP 05586-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 91 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 93 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 895.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corinto com venda no último ano.
| 431, Condomínio Indiana Residencial Park | 68% | 4 | 19 |
|---|---|---|---|
| 543, Conjunto Residencial Paco das Universidades | 89% | 4 | 14 |
| 512, Condomínio Piazza Costa Bella | 83% | 3 | 11 |
| 739, Condomínio Residencial Van Gogh | 90% | 3 | 21 |
| 155, Condomínio Edifício Corinto | sem número | 1 | 0 |
| 488, Edifício Costa Verde | sem número | 1 | 7 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Verdes da Universidade?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.