Resumo
No Conjunto Residencial Paco das Universidades, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.323. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.323
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Paco das UniversidadesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Coimbra e Edifício Sorbonne · CEP 05586-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 61 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 441.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 427.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 489.859 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 475.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 376.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 353.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 370.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 14 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 533.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 458.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 468.500 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corinto com venda no último ano.
| 431, Condomínio Indiana Residencial Park | 68% | 4 | 19 |
|---|---|---|---|
| 512, Condomínio Piazza Costa Bella | 83% | 3 | 11 |
| 739, Condomínio Residencial Van Gogh | 90% | 3 | 21 |
| 155, Condomínio Edifício Corinto | sem número | 1 | 0 |
| 199, Edifício Verdes da Universidade | sem número | 1 | 2 |
| 488, Edifício Costa Verde | sem número | 1 | 7 |
6 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.