Resumo
No Edifício Cassiana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CassianaNome na Receita Federal. · CEP 05587-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cassiana, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cassiana (R$ 5.482) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.663 a 5.301
- R$ 5.429 a 6.025
- R$ 6.055 a 6.622
- R$ 6.928 a 8.152
- R$ 8.242 a 11.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.140
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.482 o m² do Edifício Cassiana
Mais negociado
33 vendas
Conjunto Residencial Paco das Universidades · a 155 m
| Edifício CassianaEste prédio · Rua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 14 m | 14 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 43 m | 43 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício FelipeRua Professora Gioconda Mussolini, 26 · a 53 m | 53 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 62 m | 62 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · a 155 m | 155 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Edgar Machado Sant'ana, 290 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Professora Gioconda Mussolini, 291 · a 224 m | 224 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 240 m | 240 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Pugliese, 367a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Corinto, 1179a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardim RizzoRua Francisco Pugliese, 359 · a 250 m | 250 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Uplife Cidade UniversitariaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 · a 257 m | 257 m | 15 | jun/2026 | |
| Mirantes do ButantaRua Monte Caseros, 126 · a 283 m | 283 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Monte Caseros, 90 · a 302 m | 302 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Monte Caseros, 107a 308 m | 308 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Matizes ButantaRua Monte Caseros, 254 · a 313 m | 313 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · a 320 m | 320 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Vida & LazerRua Monte Caseros, 302 · a 347 m | 347 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial West SideRua Coronel Camisão, 193 · a 367 m | 367 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Monte Caseros, 313 · a 376 m | 376 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Francisco dos Santos, 173 · a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Costa SerenaRua Coronel Camisão, 363 · a 405 m | 405 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Arbos ButantaRua Coronel Camisão, 347 · a 408 m | 408 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Costa DouradaRua Coronel Camisão, 420 · a 409 m | 409 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Garden HomeRua Coronel Camisão, 458 · a 414 m | 414 m | 25 | jul/2026 | |
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 418 m | 418 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Coronel Camisão, 409 · a 418 m | 418 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 37a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| Indiana Residencial GardenRua Sousa Reis, 70 · a 425 m | 425 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 426 m | 426 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 67a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 456 m | 456 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 97a 463 m | 463 m | 2 | fev/2024 | |
| Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · a 478 m | 478 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 121a 480 m | 480 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 147a 492 m | 492 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Indiana Belvedere ResidencialRua Sousa Reis, 120 · a 497 m | 497 m | 10 | jun/2026 | |
| Magical HomeRua Pereira do Lago, 162 · a 498 m | 498 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 46 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Margarita Castorino Alves de Proença com venda no último ano.
| 204, Edifício Daniela | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.