Resumo
No Edifício Indiana Belvedere Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.122. Os apartamentos têm de 104 a 156 m², e o mais vendido, de 104 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.122
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Indiana Belvedere ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 05586-904
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Indiana Belvedere Residencial, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Indiana Belvedere Residencial (R$ 7.987) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 5.750
- R$ 5.985 a 6.233
- R$ 6.325 a 7.274
- R$ 7.294 a 7.883
- R$ 8.964 a 12.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.987 o m² do Edifício Indiana Belvedere Residencial
Mais negociado
14 vendas
Indiana Residencial Garden · a 91 m
| Edifício Indiana Belvedere ResidencialEste prédio · Rua Sousa Reis, 120 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 79 m | 79 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 86 m | 86 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Leonardo Mota, 100a 91 m | 91 m | 5 | fev/2025 | |
| Indiana Residencial GardenRua Sousa Reis, 70 · a 91 m | 91 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício VelazquezRua Leonardo Mota, 66 · a 128 m | 128 m | 5 | ago/2026 | |
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 180 m | 180 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 198 m | 198 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · a 241 m | 241 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 260 m | 260 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Barao de PiracicabaRua José Piragibe, 303 · a 336 m | 336 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Corinto, 488 · a 338 m | 338 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Saint GermanRua Barroso Neto, 342 · a 358 m | 358 m | 8 | abr/2026 | |
| Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · a 373 m | 373 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício PiragibeRua José Piragibe, 366 · a 374 m | 374 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Corinto, 1179a 379 m | 379 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ManacaRua Iquiririm, 352 · a 480 m | 480 m | 6 | jan/2026 | |
| Premium Mix ButantaRua Iquiririm, 338 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · a 485 m | 485 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CassianaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 104 m² | R$ 841.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 156 m² | R$ 1.225.000 | |
| ago/2024 | 156 m² | R$ 889.580 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 352.467 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 1.056.000 | |
| fev/2024 | 104 m² | R$ 748.840 | |
| nov/2023 | 104 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 104 m² | R$ 357.578 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 710.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Reis com venda no último ano.
| 70, Condomínio Indiana Residencial Garden | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 121, Condomínio Edifício Pioneer I e Ii | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Indiana Belvedere Residencial?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.