Resumo
No Central Home Condominium Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.938. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.938
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Central Home Condominium ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Classic, Edifício Elegance e Edifício Harmony · CEP 01103-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 388.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 50 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 434.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 174.230 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 366.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 384.554 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 458.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 298.500 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 414.894 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 368.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 383.107 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 392.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 397.500 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 372.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 4 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vinte e Cinco de Janeiro com venda no último ano.
| 102, Condomínio Edifício Parque da Luz | 97% | 13 | 3 |
|---|---|---|---|
| 151, Condomínio Residencial 25 de Janeiro | sem número | 8 | 11 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Central Home Condominium Club?
A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.