Resumo
No Edifício Cidade de Bauru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.499. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.499
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cidade de BauruNome na Receita Federal. · CEP 03115-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cidade de Bauru, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cidade de Bauru (R$ 5.181) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.083 a 4.797
- R$ 4.924 a 5.257
- R$ 5.270 a 6.211
- R$ 6.231 a 8.353
- R$ 8.360 a 10.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.287
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.181 o m² do Edifício Cidade de Bauru
Mais negociado
40 vendas
Bellissimo Clube Residencial · a 187 m
| Edifício Cidade de BauruEste prédio · Rua Dante Alighieri, 147 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SaxoniaRua Dante Alighieri, 162 · a 23 m | 23 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dante Alighieri, 184 · a 24 m | 24 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 34 m | 34 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício CapodimonteRua Dante Alighieri, 214 · a 61 m | 61 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua do Orfanato, 223a 102 m | 102 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício MaiorcaRua do Orfanato, 289 · a 106 m | 106 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua do Orfanato, 241a 159 m | 159 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício OrfanatoRua do Orfanato, 367 · a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| Bellissimo Clube ResidencialRua Orfanato, 411 · a 187 m | 187 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Cananéia, 97 · a 258 m | 258 m | 10 | ago/2026 | |
| Villa MarbellaRua Cananéia, 44 · a 259 m | 259 m | 15 | mai/2026 | |
| Residencial Umuarama 318Rua Umuarama, 318 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício OggiRua Orfanato, 529 · a 289 m | 289 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício CapriPraça do Centenário de Vila Prudente, 143 · a 328 m | 328 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua do Orfanato, 574a 338 m | 338 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto Marques da Praia GrandeRua Marquês de Praia Grande, 536 · a 341 m | 341 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| Las VegasRua do Orfanato, 593 · a 347 m | 347 m | 20 | jan/2026 | |
| Residencial Atualle 476Rua Falchi Gianini, 476 · a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| Centro Residencial Jardim PrudenteRua Fidélis Papini, 100 · a 412 m | 412 m | 16 | ago/2026 | |
| Unique Vila PrudenteRua Ettore Ximenes, 300 · a 415 m | 415 m | 34 | ago/2026 | |
| Ettore LivingRua Ettore Ximenes, 313 · a 422 m | 422 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 425 m | 425 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 437 m | 437 m | 1 | nov/2024 | |
| Villaggio di TorinoRua Imbituba, 205 · a 444 m | 444 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 445 m | 445 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial PanoramaRua Torquato Tasso, 318 · a 459 m | 459 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 466 m | 466 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 88 m² | R$ 429.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 563.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 545.900 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dante Alighieri com venda no último ano.
| 214, Condomínio Edifício Capodimonte | 87% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 184, Condomínio Edifício Vista Alegre | sem número | 2 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cidade de Bauru?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.