Resumo
No Home Station Nova Barra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.575. Os apartamentos têm de 57 a 97 m², e o mais vendido, de 65 a 78 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.575
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Home Station Nova BarraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Station Nova Barra · CEP 01153-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2026 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2026 | 97 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 464.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 347.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 639.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 405.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 539.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 665.291 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 488.800 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 395.481 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2022 | 125 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 415.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 52 anúncios
80%
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 58 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 857.850 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 857.800 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 887.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 598.890 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.377.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.376.950 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 686.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 686.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 560.000 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 559.950 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 849.620 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 529.950 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 646.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.180.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 616.500 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 632.300 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 699.540 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 699.230 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 900.001 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.