Resumo
No Edifício Takser, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.900.
m² vendido, último ano
R$ 9.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TakserNome na Receita Federal. · CEP 05421-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Takser, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Takser (R$ 9.900) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 7.434
- R$ 7.634 a 8.478
- R$ 8.586 a 10.303
- R$ 10.476 a 12.912
- R$ 13.289 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 9.900 o m² do Edifício Takser
Mais negociado
13 vendas
Edifício Two Pinheiros · a 104 m
| Edifício TakserEste prédio · Rua Sebastião Gil, 109 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 14 m | 14 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 75 m | 75 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 87 m | 87 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 104 m | 104 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 115 m | 115 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 120 m | 120 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 130 m | 130 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 132 m | 132 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 137 m | 137 m | 10 | out/2025 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 192 m | 192 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 213 m | 213 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 217 m | 217 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 233 m | 233 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 245 m | 245 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 249 m | 249 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 330 m | 330 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 336 m | 336 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 351 m | 351 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 375 m | 375 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 377 m | 377 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 408 m | 408 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 412 m | 412 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 419 m | 419 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 424 m | 424 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 431 m | 431 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2025 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 441 m | 441 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 450 m | 450 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 460 m | 460 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 465 m | 465 m | 10 | mai/2026 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 468 m | 468 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 469 m | 469 m | 38 | jan/2026 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 475 m | 475 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 482 m | 482 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 499 m | 499 m | 8 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 76 m² | R$ 750.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Gil com venda no último ano.
| 117, Condomínio Helbor Arte Faria Lima | 60% | 2 | 19 |
|---|---|---|---|
| 12, Condomínio Edifício Mathilde Noninha | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Takser?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.