Resumo
No Helbor Arte Faria Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.556. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.556
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
60%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Helbor Arte Faria LimaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Elbor Arte F.l… · CEP 05421-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Arte Faria Lima, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Arte Faria Lima (R$ 13.289) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 7.434
- R$ 7.787 a 8.594
- R$ 8.631 a 10.476
- R$ 10.621 a 12.912
- R$ 13.777 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.532
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 13.289 o m² do Helbor Arte Faria Lima
Mais negociado
13 vendas
Edifício Two Pinheiros · a 117 m
| Helbor Arte Faria LimaEste prédio · Rua Sebastião Gil, 117 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 14 m | 14 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 61 m | 61 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 97 m | 97 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 117 m | 117 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 127 m | 127 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 133 m | 133 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 144 m | 144 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 145 m | 145 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 151 m | 151 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 203 m | 203 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 204 m | 204 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 221 m | 221 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 225 m | 225 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 247 m | 247 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 254 m | 254 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 255 m | 255 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 259 m | 259 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 327 m | 327 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 343 m | 343 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 349 m | 349 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 383 m | 383 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 387 m | 387 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 405 m | 405 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 413 m | 413 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 425 m | 425 m | 6 | ago/2026 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 429 m | 429 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 437 m | 437 m | 43 | jul/2026 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 446 m | 446 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 452 m | 452 m | 10 | mai/2026 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 456 m | 456 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2023 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 463 m | 463 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 464 m | 464 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 468 m | 468 m | 38 | jan/2026 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 490 m | 490 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 596.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 45 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 568.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 509.600 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 487.789 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 503.797 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 19 anúncios
60%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 1.006.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 909.000 | ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 895.000 | ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Gil com venda no último ano.
| 12, Condomínio Edifício Mathilde Noninha | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 109, Condomínio Edifício Takser | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.