Resumo
No Edifício Plaza Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.529. Os apartamentos têm de 72 a 79 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.529
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Plaza PompeiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plaza Pompeia · CEP 05027-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza Pompeia, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Pompeia (R$ 10.529) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.748 a 7.630
- R$ 7.750 a 8.696
- R$ 8.767 a 9.609
- R$ 9.746 a 11.501
- R$ 11.554 a 18.020
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 298 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.602
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 10.529 o m² do Edifício Plaza Pompeia
Mais negociado
54 vendas
Edifício Pateo Vila Pompeia · a 277 m
| Edifício Plaza PompeiaEste prédio · Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · a 15 m | 15 m | 31 | jun/2026 | |
| Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · a 53 m | 53 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 99 m | 99 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 103 m | 103 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Morada das PerdizesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 · a 131 m | 131 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 136 m | 136 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 146 m | 146 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · a 166 m | 166 m | 13 | fev/2026 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 168 m | 168 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 197 m | 197 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 203 m | 203 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 208 m | 208 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 260 m | 260 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 262 m | 262 m | 14 | abr/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 265 m | 265 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 277 m | 277 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 294 m | 294 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 296 m | 296 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 307 m | 307 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 326 m | 326 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 340 m | 340 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 349 m | 349 m | 13 | dez/2025 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 390 m | 390 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 397 m | 397 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 399 m | 399 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 408 m | 408 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 412 m | 412 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial FlorencaRua Silveira Rodrigues, 23 · a 426 m | 426 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 441 m | 441 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 456 m | 456 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Lygia CristinaRua Mário, 172 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 472 m | 472 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AzaleiaRua Mário, 247 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 72 m² | R$ 746.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 595.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 599.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
103%
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 727.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Miranda de Azevedo com venda no último ano.
| 1285, Edifício Next Pompeia | sem número | 8 | 17 |
|---|---|---|---|
| 1155, Condomínio Edifício Well | 85% | 5 | 14 |
| 1404, Condomínio Edifício King Richard | sem número | 5 | 2 |
| 1059, Edifício Spazio Pompeia | 94% | 3 | 21 |
| 1085, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 85% | 3 | 12 |
| 1202, Edifício Itaguai | 76% | 3 | 3 |
| 1460, Edifício Times | 92% | 3 | 3 |
| 546, Condomínio Edifício Dinard | 91% | 2 | 10 |
| 744, Condomínio Edifício Araguari | sem número | 2 | 2 |
| 957, Condomínio Residencial Happy Place | 90% | 2 | 11 |
| 1384, Edifício Mirante da Pompeia | 86% | 2 | 7 |
| 640, Condomínio Edifício Iucata | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.