Resumo
No Residencial Heliodora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.419. Os apartamentos têm de 79 a 88 m², e o mais vendido, de 86 a 88 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.419
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial HeliodoraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Heliodora · CEP 05044-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 86 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 86 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 851.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 755.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 862.341 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 805.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 690.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 984.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 984.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 937.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 849.950 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bárbara Heliodora com venda no último ano.
| Rua Bárbara Heliodora, 346 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 65, Edifício Monte Bianco | sem número | 1 | 24 |
| 353, Condomínio Edifício Perdizes Park | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Heliodora?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.