Resumo
No Edifício Campo Grande, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 77 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Campo GrandeNome na Receita Federal. · CEP 05024-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Campo Grande, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Campo Grande (R$ 8.645) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.446 a 7.164
- R$ 7.239 a 8.767
- R$ 8.790 a 9.793
- R$ 9.803 a 11.107
- R$ 11.375 a 15.309
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.645 o m² do Edifício Campo Grande
Mais negociado
54 vendas
Edifício Pateo Vila Pompeia · a 156 m
| Edifício Campo GrandeEste prédio · Rua Barão do Bananal, 1308 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 56 m | 56 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 58 m | 58 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 79 m | 79 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 100 m | 100 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 110 m | 110 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 134 m | 134 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 148 m | 148 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 156 m | 156 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 171 m | 171 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 175 m | 175 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 176 m | 176 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2023 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 194 m | 194 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 214 m | 214 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 240 m | 240 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 271 m | 271 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 273 m | 273 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 277 m | 277 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 286 m | 286 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 287 m | 287 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 289 m | 289 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 308 m | 308 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 309 m | 309 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 322 m | 322 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 330 m | 330 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 333 m | 333 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 338 m | 338 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 339 m | 339 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 341 m | 341 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 353 m | 353 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 361 m | 361 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 366 m | 366 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · a 369 m | 369 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 381 m | 381 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 386 m | 386 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 389 m | 389 m | 9 | jul/2025 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 390 m | 390 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 393 m | 393 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 393 m | 393 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · a 398 m | 398 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 · a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 424 m | 424 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 428 m | 428 m | 15 | ago/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 436 m | 436 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 438 m | 438 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes First ClassRua Tucuna, 913 · a 447 m | 447 m | 9 | set/2024 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 448 m | 448 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 448 m | 448 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Solar dos BuziosRua Tucuna, 888 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 471 m | 471 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 478 m | 478 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EstorilRua Tucuna, 824 · a 480 m | 480 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 482 m | 482 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 483 m | 483 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 484 m | 484 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Morada das PerdizesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 · a 495 m | 495 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 500 m | 500 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 77 m² | R$ 655.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 605.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 696.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 724.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bananal com venda no último ano.
| 490, Condomínio Edifício Solar dos Canelhas | 93% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 225, Residencial Vital Pompeia | 93% | 4 | 9 |
| 760, Condomínio Edifício Amazonia | 86% | 4 | 6 |
| 305, Edifício Barao 305 | 73% | 3 | 14 |
| 1152, Condomínio Edifício Malaga | 87% | 3 | 11 |
| 1282, Condomínio Edifício Barao de Pompeia | 79% | 3 | 8 |
| 342, Edifício Barao do Bananal | 119% | 2 | 4 |
| 640, Edifício Raffaello | 78% | 2 | 6 |
| 980, Condomínio Edifício Botticelli | 76% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Piazza di Trento | sem número | 1 | 0 |
| 438, Condomínio Edifício The Classic Four | sem número | 1 | 6 |
| 455, Edifício Madero | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Campo Grande?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.