Resumo
No Edifício Monte Bianco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.379. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.379
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Monte BiancoNome na Receita Federal. · CEP 05044-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 103 m² | R$ 865.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 103 m² | R$ 735.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 24 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.251.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.179.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.178.900 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.131.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.130.000 | ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.049.900 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 889.060 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 848.900 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 4 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 4 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 4 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 4 | R$ 730.000 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 745.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bárbara Heliodora com venda no último ano.
| Rua Bárbara Heliodora, 346 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 321, Condomínio Residencial Heliodora | sem número | 1 | 12 |
| 353, Condomínio Edifício Perdizes Park | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Bianco?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.